5 architectes in Tétouan · Architecte d'intérieur
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Looking for a architecte in Tétouan? The construction market in Tétouan (Tanger-Tétouan-Al Hoceima, 385.000 inhabitants) has specifics you need to master: ville unesco, médina andalouse préservée. Seismic zone 3 per RPS 2000, requiring adapted construction standards. Average land price in Tétouan ranges between 1 500 - 12 000 MAD/m² (bord mer premium), directly affecting total project cost. Find below the most qualified architectes in Tétouan, with their specializations, client reviews and quotes compared in 24h.
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In Tétouan, hiring a local architecte offers concrete advantages. The local climate (climat méditerranéen humide) imposes specific construction choices that a architecte based in Tétouan masters better than a provider from elsewhere. architectes based in Tétouan know the procedures of Agence Urbaine de Tétouan, the urban planning rules specific to the city, and the constraints of neighborhoods like Médina Tétouan, Martil. Current construction trend in Tétouan: Résidences bord mer Martil/M'diq (marché estival + MRE), rénovation médina, villas style hispano-mauresque.
Rates in Tétouan apply a ×0.95 coefficient relative to the national average. Here are indicative ranges by project type.
| Project type | Range in Tétouan |
|---|---|
| Maison 150 m² | 38.000 - 95.000 MAD |
| Villa 300 m² | 114.000 - 238.000 MAD |
| Immeuble R+4 (800 m²) | 380.000 - 760.000 MAD |
| Projet commercial 500 m² | 190.000 - 475.000 MAD |
Base rate architecte : 5 à 10% du coût total des travaux (mission complète esquisse + APS + APD + DCE + suivi). Rates in Tétouan are adjusted for cost of living and local specifics.
Tétouan is classified in seismic zone 3 per the Moroccan Earthquake-Resistant Construction Code (RPS 2000 revised 2011): high seismicity — dynamic study recommended, reinforced rebars, seismic joints. A competent architecte in Tétouan must know these requirements and incorporate them from the design phase. Ignoring these rules exposes not only to administrative sanctions (building permit refusal) but also to serious human risks in case of an earthquake.
The urban agency for Tétouan is: Agence Urbaine de Tétouan. Your architecte must master this agency's procedures, including the Rokhas.ma platform for digital submission of the building permit.
Résidences bord mer Martil/M'diq (marché estival + MRE), rénovation médina, villas style hispano-mauresque.
Popular building types in Tétouan :
Inscription ONAM (obligatoire)
Assurance professionnelle décennale
Diplôme ENA ou équivalent reconnu
Oui, dès que la surface couverte dépasse 150 m². En dessous de 150 m², un projeteur technicien peut suffire mais l'architecte reste vivement recommandé pour sécurité technique et administrative.
Les honoraires complets représentent généralement 6 à 9% du coût total des travaux. Pour une villa à 2 M MAD, comptez 120 000 à 180 000 MAD d'honoraires, payés par phases (esquisse 15%, APS 15%, APD 15%, permis 10%, DCE 20%, suivi 25%).
Demandez son numéro d'inscription à l'Ordre National des Architectes du Maroc (ONAM) et vérifiez sur le site officiel onam.ma. Un architecte non inscrit ne peut pas signer de plans officiels.
Oui, l'architecte est tenu par la garantie décennale marocaine (code des obligations et contrats). Sa responsabilité est engagée pendant 10 ans sur les vices cachés et désordres affectant la solidité de l'ouvrage.
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