Architecte in Casablanca
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Looking for a architecte in Casablanca? The construction market in Casablanca (Casablanca-Settat, 3.370.000 inhabitants) has specifics you need to master: capitale économique avec plus forte densité urbaine ma. Seismic zone 2 per RPS 2000, requiring adapted construction standards. Average land price in Casablanca ranges between 3 000 - 25 000 MAD/m² selon quartier (Anfa premium vs périphérie), directly affecting total project cost. Find below the most qualified architectes in Casablanca, with their specializations, client reviews and quotes compared in 24h.
35 architectes in Casablanca · Architecte d'intérieur
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Why choose a local architecte in Casablanca ?
In Casablanca, hiring a local architecte offers concrete advantages. The local climate (climat semi-aride tempéré par l'océan) imposes specific construction choices that a architecte based in Casablanca masters better than a provider from elsewhere. architectes based in Casablanca know the procedures of Agence Urbaine de Casablanca (AUC) — av. Moulay Rachid, Oasis, the urban planning rules specific to the city, and the constraints of neighborhoods like Anfa, Maarif, Ain Diab. Current construction trend in Casablanca: Forte demande R+2/R+3 dans les quartiers résidentiels Anfa/Bourgogne. Marché vertical croissant (R+8/R+12) en Ain Sebaa et Sidi Maarouf. Boom villas haut-standing Dar Bouazza et Bouskoura (périphérie sud).
Neighborhoods covered in Casablanca
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architectes prices in Casablanca 2026
Rates in Casablanca apply a ×1.25 coefficient relative to the national average. Here are indicative ranges by project type.
| Project type | Range in Casablanca |
|---|---|
| Maison 150 m² | 50.000 - 125.000 MAD |
| Villa 300 m² | 150.000 - 313.000 MAD |
| Immeuble R+4 (800 m²) | 500.000 - 1.000.000 MAD |
| Projet commercial 500 m² | 250.000 - 625.000 MAD |
Base rate architecte : 5 à 10% du coût total des travaux (mission complète esquisse + APS + APD + DCE + suivi). Rates in Casablanca are adjusted for cost of living and local specifics.
Missions of a architecte in Casablanca
Site specifics in Casablanca
Seismic zone and RPS 2000 standard
Casablanca is classified in seismic zone 2 per the Moroccan Earthquake-Resistant Construction Code (RPS 2000 revised 2011): moderate seismicity — chainings + reinforced rebars in corner columns. A competent architecte in Casablanca must know these requirements and incorporate them from the design phase. Ignoring these rules exposes not only to administrative sanctions (building permit refusal) but also to serious human risks in case of an earthquake.
Local administrative procedures
The urban agency for Casablanca is: Agence Urbaine de Casablanca (AUC) — av. Moulay Rachid, Oasis. Your architecte must master this agency's procedures, including the Rokhas.ma platform for digital submission of the building permit.
Market trend in Casablanca
Forte demande R+2/R+3 dans les quartiers résidentiels Anfa/Bourgogne. Marché vertical croissant (R+8/R+12) en Ain Sebaa et Sidi Maarouf. Boom villas haut-standing Dar Bouazza et Bouskoura (périphérie sud).
Popular building types in Casablanca :
When to call a architecte in Casablanca ?
Required certifications for a architecte
Inscription ONAM (obligatoire)
Assurance professionnelle décennale
Diplôme ENA ou équivalent reconnu
FAQ — architecte in Casablanca
Est-ce obligatoire de prendre un architecte pour une villa au Maroc ?
+
Oui, dès que la surface couverte dépasse 150 m². En dessous de 150 m², un projeteur technicien peut suffire mais l'architecte reste vivement recommandé pour sécurité technique et administrative.
Combien coûte un architecte pour une villa de 300 m² ?
+
Les honoraires complets représentent généralement 6 à 9% du coût total des travaux. Pour une villa à 2 M MAD, comptez 120 000 à 180 000 MAD d'honoraires, payés par phases (esquisse 15%, APS 15%, APD 15%, permis 10%, DCE 20%, suivi 25%).
Comment vérifier qu'un architecte est bien inscrit à l'ONAM ?
+
Demandez son numéro d'inscription à l'Ordre National des Architectes du Maroc (ONAM) et vérifiez sur le site officiel onam.ma. Un architecte non inscrit ne peut pas signer de plans officiels.
L'architecte est-il responsable en cas de malfaçon ?
+
Oui, l'architecte est tenu par la garantie décennale marocaine (code des obligations et contrats). Sa responsabilité est engagée pendant 10 ans sur les vices cachés et désordres affectant la solidité de l'ouvrage.
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