13 architectes in Agadir · Architecte
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Looking for a architecte in Agadir? The construction market in Agadir (Souss-Massa, 920.000 inhabitants) has specifics you need to master: reconstruite après séisme 1960 = rps 2000 zone 4 (sismique très élevé, normes parasismiques les plus strictes ma). Seismic zone 4 per RPS 2000, requiring adapted construction standards. Average land price in Agadir ranges between 1 200 - 12 000 MAD/m² (Baie d'Agadir cher, périphérie accessible), directly affecting total project cost. Find below the most qualified architectes in Agadir, with their specializations, client reviews and quotes compared in 24h.
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In Agadir, hiring a local architecte offers concrete advantages. The local climate (climat subtropical sec) imposes specific construction choices that a architecte based in Agadir masters better than a provider from elsewhere. architectes based in Agadir know the procedures of Agence Urbaine d'Agadir, the urban planning rules specific to the city, and the constraints of neighborhoods like Founty, Hay Mohammadi, Talborjt. Current construction trend in Agadir: Villas Founty/Hay Mohammadi (quartiers CSP+), hôtels/résidences touristiques bord mer. Constructions parasismiques avec structures légères + chaînages visibles.
Rates in Agadir apply a ×1.00 coefficient relative to the national average. Here are indicative ranges by project type.
| Project type | Range in Agadir |
|---|---|
| Maison 150 m² | 40.000 - 100.000 MAD |
| Villa 300 m² | 120.000 - 250.000 MAD |
| Immeuble R+4 (800 m²) | 400.000 - 800.000 MAD |
| Projet commercial 500 m² | 200.000 - 500.000 MAD |
Base rate architecte : 5 à 10% du coût total des travaux (mission complète esquisse + APS + APD + DCE + suivi). Rates in Agadir are adjusted for cost of living and local specifics.
Agadir is classified in seismic zone 4 per the Moroccan Earthquake-Resistant Construction Code (RPS 2000 revised 2011): very high seismicity — dynamic study mandatory, strictest anti-seismic standards. A competent architecte in Agadir must know these requirements and incorporate them from the design phase. Ignoring these rules exposes not only to administrative sanctions (building permit refusal) but also to serious human risks in case of an earthquake.
The urban agency for Agadir is: Agence Urbaine d'Agadir. Your architecte must master this agency's procedures, including the Rokhas.ma platform for digital submission of the building permit.
Villas Founty/Hay Mohammadi (quartiers CSP+), hôtels/résidences touristiques bord mer. Constructions parasismiques avec structures légères + chaînages visibles.
Popular building types in Agadir :
Inscription ONAM (obligatoire)
Assurance professionnelle décennale
Diplôme ENA ou équivalent reconnu
Oui, dès que la surface couverte dépasse 150 m². En dessous de 150 m², un projeteur technicien peut suffire mais l'architecte reste vivement recommandé pour sécurité technique et administrative.
Les honoraires complets représentent généralement 6 à 9% du coût total des travaux. Pour une villa à 2 M MAD, comptez 120 000 à 180 000 MAD d'honoraires, payés par phases (esquisse 15%, APS 15%, APD 15%, permis 10%, DCE 20%, suivi 25%).
Demandez son numéro d'inscription à l'Ordre National des Architectes du Maroc (ONAM) et vérifiez sur le site officiel onam.ma. Un architecte non inscrit ne peut pas signer de plans officiels.
Oui, l'architecte est tenu par la garantie décennale marocaine (code des obligations et contrats). Sa responsabilité est engagée pendant 10 ans sur les vices cachés et désordres affectant la solidité de l'ouvrage.
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