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La véranda gagne du terrain au Maroc comme extension lumineuse (salon d'hiver, salle à manger, jardin d'hiver) ou couverture de terrasse/piscine. Structure principale : profilés aluminium (RPT en climat froid). Toiture : polycarbonate alvéolaire (économique, isolant mais opaque), verre feuilleté (transparence maximum), tuiles bac acier isolé (thermique). Surface moyenne : 15-25 m². Inclinaison toiture 5-15° pour évacuation eau de pluie.
Au Maroc : déclaration travaux simple pour véranda <20 m². Permis Rokhas complet (architecte + plans) au-delà. Même <20 m², vérifier règlement copropriété (immeuble) et règlement urbanisme municipal (zone protégée médina). Pour piscine couverte : permis obligatoire quelle que soit la surface. Régulariser une véranda construite sans permis = amende + démolition possible.
Polycarbonate alvéolaire 16-32 mm : 30-50% moins cher, isolant (Uw ~2,5), filtre UV partiellement, mais opaque (lumière diffuse), jaunit après 15-20 ans, plus bruyant sous pluie. Verre feuilleté 6+6 : transparence parfaite, durable 30-50 ans, plus silencieux, mais 50-80% plus cher et plus lourd (renforts structure nécessaires). Pour véranda habitée : verre. Pour couverture piscine ou rangement : polycarbonate suffit.
Selon climat et qualité : 1) Véranda froide (alu nu + polycarbonate) : 3 saisons (printemps, automne, hiver doux), invivable été (50°C+) et hiver montagne. 2) Véranda tempérée (alu + verre simple) : 9-10 mois habitable. 3) Véranda chauffée/climatisée (RPT + triple vitrage + clim) : 12 mois, vrai pièce de vie. Pour pleine utilisation : prévoir ventilation (lanterneau + brises soleil), volets occultants extérieurs été, chauffage hivernal.
Solutions cumulables : 1) Verre à contrôle solaire (Saint-Gobain SGG Cool-Lite, +30-50% prix) — bloque 60-70% chaleur. 2) Stores extérieurs (screen anti-chaleur) sur toiture vitrée + façades sud/ouest. 3) Pergola lames orientables au-dessus (filtre soleil au choix). 4) Ventilation haute/basse (Effet cheminée naturel). 5) Climatisation réversible si occupation été. Sans rien : véranda véranda atteint 50-60°C l'été à Marrakech (inutilisable).
Véranda économique 20 m² (alu + polycarbonate 16 mm + dalle) : structure 20 × 5 500 = 110 000 DH + dalle 20 × 1 200 = 24 000 = 134 000 DH. Véranda moyenne (alu + double vitrage) : 20 × 7 500 + dalle = 174 000. Véranda premium (Reynaers RPT + triple + dalle isolée) : 20 × 10 500 + dalle = 234 000. Permis architecte si >20 m² : +8 000-15 000. Avec store solaire intégré et clim : +25 000-50 000.
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