Guide Permis de Construire
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Documents Requis
Deposez votre dossier en ligne sur Rokhas.ma
La plateforme nationale permet de déposér et suivre votre demande de permis de construire 100% en ligne. Disponible dans les principales villes du Maroc.
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Ces délais sont indicatifs et supposent un dossier complet et conforme. Un dossier incomplet peut doubler le delai. Les zones protégées (médina, littoral, zones forestieres) nécessitent des avis supplementaires qui allongent la procedure.
Questions Frequentes
Combien coute le permis de construire au Maroc ?
Les frais de dépôt sont fixes par arrête communal et varient de 500 a 5 000 DH selon la surface et la commune. Les frais les plus importants sont les honoraires de l'architecte (5-8% du coût total) et du BET (1-3% du gros oeuvre).
Puis-je construire sans permis ?
Non. Toute construction au Maroc nécessite un permis de construire (Loi 12-90). Construire sans permis expose à des amendes, la démolition, et des poursuites penales.
Quelle est la validite du permis de construire ?
Le permis est valable 2 ans a compter de sa delivrance. Les travaux doivent demarrer dans ce delai. La construction doit être terminee dans un délai de 5 ans.
Qu'est-ce que Rokhas.ma ?
Rokhas.ma est la plateforme nationale de dematerialisation des autorisations d'urbanisme au Maroc. Elle permet de déposér et suivre sa demande en ligne.
Que faire si le permis est refuse ?
En cas de refus, la commune doit motiver sa decision par ecrit. Vous pouvez modifier vos plans selon les observations et re-déposér. Un recours auprès du wali ou du tribunal administratif est possible.