Construction a El Jadida — Architectes, Artisans et Matériaux

El Jadida, ancienne Mazagan portugaise, est une station balneaire en pleine croissance situee a 100 km au sud de Casablanca. Le centre-ville, organise autour de la cite portugaise classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, conserve un charme architectural unique avec ses bastions et sa citerne souterraine. Sidi Bouzid, a 5 km au sud, est le quartier balneaire par excellence avec ses plages de sable fin et ses projets de résidences secondaires, avec des terrains entre 2 000 et 4 000 MAD/m2. Moulay Abdellah, ancienne commune a 8 km, se développé avec des lotissements résidentiels accessibles et des terrains à partir de 1 000 MAD/m2. Le complexe Mazagan Beach Resort, réalisation majeure de 500 hectares, a positionne El Jadida sur la carte du tourisme de luxe et généré un effet d'entrainement pour la construction dans toute la region.

L'Agence Urbaine d'El Jadida applique des règles d'urbanisme qui tiennent compte du caractere patrimonial de la cite portugaise et du développement balneaire. En centre-ville, les hauteurs sont limitees a R+3 pour préserver les perspectives sur les fortifications portugaises. Dans les zones d'extension, le R+4 est autorise. La ville est en zone sismique 2 du RPS 2000. Les projets en bord de mer sont soumis à la loi littoral avec un recul obligatoire. Les lotissements doivent prévoir un pourcentage d'espaces verts supérieur a 15% de la surface totale. Le réseau d'assainissement, gère par la regie communale, est en cours d'extension pour accompagner la croissance urbaine.