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Patrimoine UNESCO — restauration riads, contraintes patrimoniales strictes
La médina de Fès est classée UNESCO depuis 1981. Les rénovations y sont encadrées par l'Agence pour la Dédensification et la Réhabilitation de la Médina de Fès (ADER). Chantiers majoritaires : restauration de riads en maisons d'hôtes, cabinets d'architectes ou résidences privées. Matériaux traditionnels obligatoires (tadelakt, zellige, cèdre, fer forgé). Prix de foncier très variables selon état initial et localisation (Batha, Talaa Kebira, Seffarine).
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