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La fenêtre de toit (terme générique « Velux », marque leader) éclaire et ventile les combles aménagés, mezzanines et pièces sous toiture inclinée. Présence croissante au Maroc avec villas à toiture en pente et combles aménagés. Coexistent ouverture par rotation (économique), projection (vue panoramique), motorisée électrique (confort) et solaire autonome (sans branchement électrique requis).
Le prix de velux (fenêtre de toit) au Maroc en mai 2026 varie de 1.800 à 15.000 DH/u selon type, qualité et région. Cette fourchette couvre 9 variantes documentées. Prix actualisés mensuellement auprès de fournisseurs vérifiés.
Règle simple : surface vitrage = 1/6 à 1/10 surface pièce. Pour chambre 12 m² : 1,2-2 m² vitrage = 1× Velux 78×118 OU 2× 55×98. Pour salon 30 m² : 3-5 m² = 2× 134×140 ou 3× 114×118. Inclinaison toit : 15-90° standard. Distance entre fenêtres min 60 cm. Hauteur d'appui : 90-115 cm du sol pour confort visuel.
Rotation (poignée haute) : économique, simple, idéal pente 15-90°. Ouverture pivote à mi-hauteur (vue limitée). Projection (poignée basse) : ouverture par bas, vue dégagée extérieure, idéal pente 15-55°. 30% plus cher. Motorisée : confort total, idéal hauteur >2,30 m (impossible manuel), pluie auto (capteur ferme), fermeture sécurisée. +50% prix. Solaire : zéro câblage, idéal rénovation.
Double vitrage Velux Energy (4-16-4 avec gaz argon) : standard suffisant pour Maroc (climat tempéré). Uw 1,1-1,4 W/m²K. Triple vitrage : justifié seulement Atlas/montagne (Ifrane, Azrou, Midelt) ou villa très haut standing. Coût triple +35-50% pour gain marginal climat marocain. Préférer Velux Tout Confort (anti-bruit + anti-effraction) en zone urbaine bruyante.
Setup standard : 2× Velux 78×118 manuels (5 000-9 000 DH) + 2× pose (3 600-9 000) + raccord étanche tuiles/bac acier (compris pose) + finition plâtre intérieur (800-2 000/u) = 10 200-22 000 DH total. Setup premium : 2× Velux motorisé INTEGRA (13-21k) + 2× volet roulant (7-13k) + pose (4-9k) = 24-43k DH total.
Velux original avec raccord étanche EDW (tuile) ou EDS (ardoise/bac acier) : garantie 10 ans étanchéité, durée réelle 25-40 ans. Joints EPDM : changer 1×/15-20 ans (40-120 DH/u). Verre extérieur cassé : remplacement seul possible (1 500-3 000 DH selon taille). Inspection annuelle conseillée : feuilles mortes, joints, mécanisme. Au Maroc, fortes pluies hivernales : préférer raccord EDW Plus avec gouttière améliorée.